Vie nautique & marina · Cap Cana

Puerto Marina, la vie qui prend le large

Puerto Marina est pensée pour celles et ceux qui vivent au plus près de la mer : des résidences face à la marina de Cap Cana, amarrages privés, gastronomie internationale et une vision patrimoniale de long terme. Le bateau à la porte, l'horizon ouvert.

Lancement exclusif Mar 2030
Face au port nautique Marina
Amarre pour embarcations Slip nautique
Restaurants & boutiques Commerces
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Utopia Development · Cap Cana
Lancement stratégique

Dosier Puerto Marina

Demandez les détails de la prévente, les options d'amarrage et les spécifications techniques du chantier.

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VISIÓN ARQUITECTÓNICA · PUERTO MARINA

Résidences nautiques et commerciales

Pensées pour les navigateurs, les amoureux de la mer et un art de vivre portuaire sans équivalent.

Art de vivre portuaire exclusif

Tout ce qu'il faut pour prendre le large et profiter de la marina.

Ingénierie marine & matérialité noble

Construction de standard international, matériaux sélectionnés pour résister à la salinité et durer plusieurs générations.

Au cœur de la Marina Cap Cana

Le bassin nautique le plus moderne et le plus sûr de toute la région insulaire.

Speak with Brauny
01
Livraison mars 2030
Horizon de développement avec calendrier d'exécution rigoureux et supervision technique continue.
02
Typologies nautiques
Appartements de 1 à 3 chambres avec terrasses face au quai.
03
Option d'amarrage
Facilités d'accostage et services pour yachts et bateaux de plaisance.
04
Intégration commerciale
Rez-de-chaussée avec cafés gourmets, boutiques nautiques et commerces spécialisés.
01
Promenade piétonne & malecón
Avenue maritime pour marcher au crépuscule entre yachts et restaurants.
02
Piscine du port
Piscine panoramique avec vue sur les canaux et les bateaux.
03
Yacht club & conciergerie nautique
Service d'avitaillement, entretien des bateaux et équipage.
04
Gastronomie internationale
Restaurants de premier niveau à deux pas de votre porte.
01
Marbre corallien naturel
Sols et revêtements en pierre corallienne sélectionnée, thermorégulatrice et douce au toucher.
02
Menuiserie européenne de grade marin
Profils haute étanchéité avec vitrages acoustiques de sécurité.
03
Bassin à tirant d'eau profond
Pontons flottants de dernière génération, prises électriques dédiées et eau traitée.
04
Climatisation inverter efficiente
Systèmes de rafraîchissement silencieux, zonification indépendante et basse consommation.
01
Marina Cap Cana
Emplacement à l'épicentre nautique, avec plus de 130 slips.
02
Plage Juanillo (4 min)
Accès en voiturette de golf aux plages d'eaux turquoise.
03
Punta Espada (7 min)
Un golf de classe mondiale à quelques minutes.
04
Aéroport PUJ (10 min)
La liaison la plus rapide vers l'aéroport international.
VISIÓN ARQUITECTÓNICA · LE CIEL

Configuration résidentielle Le Ciel

Concept basse densité pour garantir silence, intimité et terrasses généreuses.

Art de vivre et confort Le Ciel

Équipements de bien-être pensés pour la détente et l'exclusivité au quotidien.

Design bioclimatique & intégration au fairway

Architecture contemporaine en dialogue avec la brise caribéenne et les greens de Las Iguanas Golf.

Connectivité stratégique à Cap Cana

À quelques minutes de toutes les attractions phares de la communauté la plus exclusive des Caraïbes.

Speak with Brauny
01
Livraison programmée
Décembre 2027, calendrier rigoureux et suivi de chantier continu.
02
Typologies
Résidences boutique de 1, 2 et 3 chambres aux terrasses panoramiques.
03
Hauteurs libres
Plus de 2,90 m de hauteur libre et baies coulissantes de plain-pied.
04
Finitions
Sols en pierre naturelle, menuiseries acoustiques haute performance et bois traités.
01
Piscine à débordement & deck
Bassin panoramique avec transats immergés face au fairway.
02
Jardins tropicaux
Paysagement biophilique à la végétation endémique, gage de fraîcheur constante.
03
Wellness & lounge
Salle de sport climatisée et salon social privé pour les résidents.
04
Mobilité électrique
Stationnements privés avec prises dédiées pour voiturettes de golf et véhicules.
01
Ventilation croisée d'est
Orientation étudiée pour capter les alizés océaniques et rafraîchir naturellement les intérieurs.
02
Débords ombragés
Auvents en porte-à-faux qui protègent les terrasses du rayonnement direct tout au long de la journée.
03
Pierre et bois traités
Sols en pierre naturelle et lattages de bois noble d'origine durable.
04
Isolation thermique et acoustique
Menuiseries en verre double à lame d'argon pour un confort maximal.
01
Parcours Las Iguanas
En face du projet, vue permanente sur le fairway de golf.
02
Plage Juanillo (4-5 min)
Kilomètres de sable corallien blanc et d'eaux turquoise.
03
Marina Cap Cana (5 min)
Quais pour yachts, boutiques nautiques et haute gastronomie.
04
Punta Espada Golf (6 min)
Parcours de golf n°1 des Caraïbes, signé Jack Nicklaus.
05
Aéroport PUJ (12 min)
Accès immédiat par voie rapide privée, sans congestion.
VISIÓN ARQUITECTÓNICA · THE WINDS

Collection bord de mer à échelle intime

Quelques résidences conçues pour celles et ceux qui recherchent un contact immédiat avec la mer.

Bien-être au bord de la mer des Caraïbes

Services privés conçus pour vivre la plage sans jamais quitter la maison.

Artisanat sculptural & lien océanique

Chaque ligne architecturale honore le paysage intact du rivage, en bois nobles et atrium central.

Première ligne de mer à Cap Cana

Le privilège rare d'être propriétaire face à l'océan, dans une intimité totale.

Speak with Brauny
01
Livraison prochaine
Décembre 2026, projet en phase avancée avec remise à court terme.
02
Unités limitées
Petite collection d'appartements pensée pour préserver le calme et le silence.
03
Orientation directe
Terrasses tournées vers le lever du soleil et le bleu turquoise des Caraïbes.
04
Matériaux marins
Finitions résistantes à la salinité, bois naturels et vitrages anti-impact.
01
Piscine à débordement sur la plage
Vues dégagées sur l'horizon marin, transats et cabanes.
02
Accès direct au sable
Sentier privé paysagé reliant directement le rivage.
03
Espace BBQ & pergola lounge
Espace extérieur pour dîners en famille et réceptions au crépuscule.
04
Conciergerie & sécurité 24/7
Contrôle d'accès exclusif et assistance personnalisée pour les résidents.
01
Débords en bois tropical
Auvents continus qui cadrent l'horizon turquoise et apportent une chaleur organique.
02
Atrium sculptural central
Jardin intérieur à triple hauteur, canalisant la lumière zénithale et la brise marine.
03
Vitrages anti-cyclone certifiés
Baies coulissantes de plain-pied conçues pour résister aux tempêtes côtières.
04
Finitions texturées & sable
Microciment poli, pierre locale et textiles organiques en parfaite harmonie avec le site.
01
Plage Juanillo (3 min)
À proximité immédiate des plus beaux beach clubs des Caraïbes.
02
Marina Cap Cana (6 min)
Restaurants au poisson du jour, marina de plaisance et vie sociale.
03
Punta Espada (8 min)
Une partie de golf matinale et une plage en après-midi, à quelques minutes de votre résidence.
04
Aéroport PUJ (14 min)
De l'avion international au sable en moins de vingt minutes.
Investissement International Sûr

Garanties et Sérénité pour les Acquéreurs Étrangers

Cap Cana offre un cadre institutionnel et financier conçu pour les investisseurs des États-Unis, du Canada, d'Europe et d'Amérique latine, avec un respaldo juridique total.

Sécurité Juridique 100 %

La Loi 108-05 sur le Registre Immobilier accorde aux étrangers les mêmes droits de propriété qu'aux citoyens locaux. Titre de propriété définitif enregistré à votre nom ou via une structure patrimoniale.

Connectivité Globale à 15 Min

À seulement 15 minutes de l'Aéroport International de Punta Cana (PUJ), principale plate-forme caribéenne avec des vols directs quotidiens vers New York, Miami, Toronto, Madrid et les grandes capitales.

Monnaie Forte en USD

Tous les contrats de vente, plans de paiement et plus-values sont formalisés et réglés en Dollars Américains (USD), préservant votre patrimoine de la volatilité des changes.

Conseil Direct du Promoteur

Relation directe avec l'équipe interne d'Utopia Development par l'intermédiaire de Brauny Veloz. Sans intermédiaire, avec un accès prioritaire aux disponibilités officielles et à des conditions exclusives.

Orientation sur mesure

Which is your ideal project in Cap Cana?

Répondez à 3 questions rapides en un seul toucher et découvrez quelle communauté face à la mer, au golf ou à la marina correspond précisément à vos plans.

Cap Cana Destination · Step 1 of 3 25%
0. Cap Cana
1. Setting
2. Timing
3. Priority
3 brief choices to structure your recommendation Setting & Lifestyle

Ce qui vous fait le plus vibrer ?

Choisissez l'environnement qui vous fait vous sentir vraiment chez vous

Quand souhaitez-vous emménager ou recevoir votre bien ?

Choisissez l'horizon de livraison qui s'accorde le mieux à votre calendrier

Que recherchez-vous principalement avec votre achat ?

Définissez l'objectif principal de votre investissement patrimonial

Analyse de vos préférences...

Recherche de la meilleure correspondance architecturale et patrimoniale

Votre correspondance recommandée
The Winds
Livraison Déc 2026 (au plus tôt)

The Winds

«La mer comme jardin»
Voir la fiche complète du projet →

Votre réponse met en priorité le contact immédiat avec la mer des Caraïbes et un délai de livraison proche pour en profiter ou le louer sans longue attente.

  • Directement face à la mer des Caraïbes avec architecture tropicale contemporaine, débords en bois noble et atrium sculpté.
  • Piscine à débordement sur le sable blanc, cabanes privées et sentier paysager avec accès direct à la plage.
  • Localisation et proximité : Playa Juanillo à 3 min, Marina Cap Cana à 6 min, Punta Espada à 8 min et Aéroport PUJ à 14 min.
Typologies suggérées pour votre profil :
Appartement beachfront vue sur merPenthouse avec terrasse panoramiqueInvestissement pour location de villégiature de luxe
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Conseil privé et confidentiel · En direct avec Brauny Veloz
ACCÈS & MOBILITÉ STRATÉGIQUE

Connectivité & Plan Directeur

Temps de trajet et accès directs depuis les résidences vers les principaux lieux de Cap Cana.

01 Juanillo Beach & Beach Clubs
18.4725° N · 68.3975° W
Plan Maestro Cap Cana
Vue satellite en temps réel · Cap Cana
Ouvrir dans Google Maps
01

Plage Juanillo & Beach Clubs

Eaux turquoise, sable de soie et gastronomie caribéenne d'exception

4 - 6 min Accès direct
02

Marina Sud & Sportfishing

Postes d'amarrage pour méga-yachts, bistros italiens et pêche hauturière

3 min À pied ou en voiturette
03

Punta Espada Golf Club

Parcours signé Jack Nicklaus longeant la mer

5 - 8 min Itinéraire panoramique
04

Les Écuries & Centre Équestre

Terrains de polo, pistes de saut et sentiers de promenade

7 - 10 min Voie intérieure
05

BlueMall Puntacana & Services Médicaux

Commerce premium, centres hospitaliers et banques

14 min Par le boulevard
06

Aéroport Int. Punta Cana (PUJ)

Vols directs vers plus de 90 villes d'Amérique et d'Europe

12 - 15 min Distance idéale

À Cap Cana, la voiturette de golf est une mobilité du quotidien : des trajets fluides entre résidences, marina et plages, sans emprunter les autoroutes.

Guide de Décision

Trois lieux, trois façons de vivre

Chaque zone a son caractère, ses rythmes et son type de rendement. Je vous aide à identifier celle qui s'accorde précisément à vos aspirations de vie ou d'investissement.

Exclusivité Maximale

Cap Cana

Le sanctuaire du luxe apaisé

Espaces majestueux, faible densité résidentielle, parcours de golf de renom et marinas privatives. Conçu pour ceux qui privilégient l'anonymat, la confidentialité et un rythme serein.

  • Sécurité périmétrique et accès contrôlé
  • Plus-value patrimoniale générationnelle
  • Punta Espada Golf Club & Marina
Explorer Cap Cana

Punta Cana

Communauté active & services

L'équilibre idéal entre vie familiale et commodité cosmopolite. Écoles internationales bilingues, centres médicaux de premier ordre et clubs sportifs reconnus.

  • Communauté résidentielle vivante toute l'année
  • À proximité des écoles et centres commerciaux
  • Playa Blanca & Corales Golf
Explorer Punta Cana

Bávaro

Dynamisme & haute rentabilité

Le cœur touristique et festif de l'est. Forte rotation de locations saisonnières, gastronomie nocturne animée et accès immédiat aux plages les plus célèbres de l'île.

  • Retour sur investissement via location touristique (Airbnb)
  • Offre gastronomique et abondance de commerces
  • Excellent ticket d'entrée en investissement
Explorer Bávaro
ACCÈS DIRECT · UTOPIA DEVELOPMENT

La perspective qui ne figure pas dans la brochure.

Résidence à Cap Cana. Information de première main sur l'architecture, la disponibilité réelle et l'allocations avant marché.

01
Allocation prioritaire — Premier accès aux unités clés.
02
Audit de plans — Revue technique sans filtre commercial.
03
Présence locale — Suivi physique du chantier à Cap Cana.
BV

Brauny Veloz

CONSEIL DIRECT · RÉSIDENT CAP CANA

Échanger sur WhatsApp ventas08@utopiadevelop.com
Utopia Development DEVELOPER DIRECTORY

YOUR SANCTUARY OR INVESTMENT. CAP CANA.

Peace. Confidentiality. Direct Developer Access.

CONFIDENTIAL
PERSONAL
OFFICIAL
DIRECT
Guaranteed privacy. Direct developer advisory in Cap Cana.
3. Speak with Brauny